Кратко ръководство за закупуване на вашия първи дом
Покупката на жилище може да бъде както вълнуващо, така и стресиращо, но как може да сте сигурни, че ще го направите правилно? Прочетете нашето ръководство за най-важните неща, които трябва да имате предвид, когато купувате имот!
Организирайте няколко огледа
Вашият дом е може би най-голямата инвестиция, която някога ще направите, така че не вземайте бързо решение за това само след един оглед. Второ, трето и дори четвърто посещение могат да бъдат много полезни и да ви позволят да забележите потенциални проблеми, които не са били очевидни при първия оглед.
Вземете приятел или партньора си със себе си
Ако сте се влюбили в определен имот, може да е трудно да го разгледате обективно – което ще направи констатирането на някои възможни проблеми невъзможно. Помолете вашия приятел или партньор да ви даде обратна връзка и мнение, за да ви помогне да вземете решение.
Тествайте
Когато отидете да разгледате имота, не се страхувайте да изпробвате нещата. Опитайте превключвателите на светлините, пуснете казанчето на тоалетната и проверете дръжките и ключалките на вратите. Това може да не са неща, които да прекъснат сделката по закупуването, но ако има незначителни проблеми като гореизброените, можете да помолите собственикът да ги поправи, преди да се нанесете и да си спестите много неприятности.
Говорете с продавача
Задайте въпроси: разберете на колко години е имотът и попитайте продавача за историята на наводненията в района и всички други специфични въпроси, свързани със зоната, в която се намирате. Можете също така да получите представа за стойността на околните имоти, като проверите колко други такива се продават в района чрез сайтове като Promark Home Advisor. С тази информация под ръка можете да преговаряте, когато става въпрос за цената.
Говорете със съседите
Попитайте ги за техния опит от пребиваването в района. По този начин също ще можете да добиете добра представа за потенциалните ви съседи.
Не се притеснявайте да се пазарите
Ако купувате къща за първи път, най-вероятно ще предположите, че трябва да платите пълната искана цена. Ако все пак сте забелязали някакви проблеми с имота, но все пак се желаете да продължите напред с процеса на покупка можете да ги използвате като причини за договаряне на цената във ваша полза.
